openHAB is gratis en open-source software voor huis- en gebouwautomatisering die op uw eigen hardware draait. Het ondersteunt een breed scala aan technieken en systemen en biedt regels, scripts en spraakbesturing. Het draait op Linux, macOS, Windows, Raspberry Pi, Docker en Synology en is gebouwd in Java op Apache Karaf. Wie op afstand wil werken, kan de gratis dienst myopenhab.org gebruiken of een eigen cloudkoppeling hosten.
De software valt onder de Eclipse Public License 2.0, zoals het licentiebestand van de openHAB-kern vermeldt. Ze wordt beheerd door de openHAB Foundation e.V., een Duitse geregistreerde vereniging in het verenigingsregister van Darmstadt, zodat geen commercieel moederbedrijf of buitenlandse eigenaar zeggenschap heeft. Omdat de software op lokale hardware draait, blijven klantgegevens op de eigen apparatuur. De locatie van de optionele dienst myopenhab.org wordt niet vermeld. Een Europese organisatie kan openHAB volledig op de eigen infrastructuur draaien en zo afhankelijkheid van een gehoste dienst vermijden.